0261237570

営業時間:
09:00~17:00
定休日:
水曜日

大町市の不動産|さくら不動産株式会社 大町支店 > さくら不動産株式会社のスタッフブログ一覧 > 無担保の住宅ローンとは?組む際のメリットと注意点について解説!

無担保の住宅ローンとは?組む際のメリットと注意点について解説!

≪ 前へ|不動産購入後の税務署からのお尋ねとは?内容や今後どうするべきかを解説   記事一覧   財産分与でもらう側に税金はかかる?不動産を取得した場合について解説|次へ ≫

無担保の住宅ローンとは?組む際のメリットと注意点について解説!

無担保の住宅ローンとは?組む際のメリットと注意点について解説!

マイホームを購入する際に活用する住宅ローンに、無担保の住宅ローンがあります。
無担保の住宅ローンを活用すると何が良いのか、気を付けるべき点はあるのか、いろいろと気になるものです。
そこで今回は、無担保の住宅ローンとは何か、無担保の住宅ローンを組むメリットと注意点をご紹介します。

無担保の住宅ローンとは

無担保の住宅ローンとは、名前のとおりに担保なしで物件購入費用の融資を受けられるローンのことです。
担保とは、返済が滞ったとき、残りの金額を補填するため融資先へ差し出す権利あるいはモノを指します。
担保に自宅を設定せずとも利用できるため、住宅ローンを返済できなくなっても自宅を差し押さえられる心配は少ないです。
一方で、担保を設定して融資を受ける有担保の住宅ローンでは自宅に抵当権を設定します。
住宅ローンを滞納しても自宅が差し押さえられない無担保の住宅ローンとは異なり、滞納したときは自宅を手放すことになります。

▼この記事も読まれています
住宅購入時のオーバーローンとは?注意点・リスクをご紹介!

無担保の住宅ローンを組むメリット

無担保の住宅ローンを組むメリットは、担保の対象となる物件の審査が不要であり、有担保の住宅ローンよりも審査期間が比較的短いことです。
保証人を用意する必要もないため、両親やきょうだい、親戚など身近な方に保証人になってもらえるよう依頼する手間も省けるでしょう。
また資金使途が広く、物件の購入費用はもちろんのこと、リフォーム費用や解体に必要な経費などに融資額を活用できるところも、無担保の住宅ローンに見られるメリットのひとつです。
登録免許税や登記費用といったさまざまな経費の負担もなく、無担保の住宅ローンを活用すれば安く融資を受けられます。

▼この記事も読まれています
不動産購入時の登記にかかる登録免許税とは?税率・軽減措置をご紹介!

無担保の住宅ローンを組む際の注意点

無担保の住宅ローンを組む際の注意点は、有担保の住宅ローンよりも金利が高く、最終的な返済額も高くなる点です。
有担保の住宅ローンの金利は約0.5~1.5%である一方で、無担保の住宅ローンは3%以上、場合によっては5%のケースもあります。
また、無担保の住宅ローンの融資限度額は基本的にもっとも安い場合で500万円、高くても2,000万円程度と有担保の住宅ローンを下回るため、希望の融資額に満たないこともあります。
返済期間も無担保の住宅ローンは10~15年、有担保の住宅ローンは30~35年と、最長で25年もの差が生じてしまうので、よく考えてから相談するのがおすすめです。

▼この記事も読まれています
不動産購入時におこなわれる重要事項説明とは?ポイントと注意点を解説

まとめ

無担保の住宅ローンとは、担保を用意せずとも融資を受けられるローンのことです。
審査期間が短いことや、保証人不要で住宅ローンが組めるなどのメリットがあります。
有担保の住宅ローンよりも金利が高く、最終的な返済額が高くなるといった注意点もあるため、よく検討したうえで組みましょう。
大町市周辺の売買・開発はさくら不動産大町支店がサポートいたします。
地域のコミュニティの場になることを目指し、お客様の立場で心を込めてご提案します!
まずは、お気軽にお問合せください。


≪ 前へ|不動産購入後の税務署からのお尋ねとは?内容や今後どうするべきかを解説   記事一覧   財産分与でもらう側に税金はかかる?不動産を取得した場合について解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    さくら不動産株式会社
    • 〒398-0002
    • 長野県大町市大町2949-1
    • TEL/0261237570
    • FAX/0261237571
    • 長野県知事 (8) 第3560号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-23
    【土地】常盤沓掛の情報を更新しました。
    2024-05-23
    【中戸】大町神栄町の情報を更新しました。
    2024-05-21
    【土地】常盤 プレリー常盤泉の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【中戸美術館】大町市平 大町温泉郷の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【中古別荘】平 高瀬ハイランドの情報を更新しました。
    2024-05-20
    【中古戸建】大町俵町 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【土地】大町幸町の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【土地】大町 俵町分譲地の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【土地】平 日向山別荘地の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【中戸】常盤 リフォーム住宅の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【土地】常盤 プレリー常盤泉

【土地】常盤 プレリー常盤泉の画像

価格
390万円
種別
売地
住所
長野県大町市常盤1182-9
交通
南大町駅
徒歩34分

【土地】常盤 プレリー常盤泉

【土地】常盤 プレリー常盤泉の画像

価格
450万円
種別
売地
住所
長野県大町市常盤
交通
南大町駅
徒歩34分

【中古戸建】大町俵町 中古戸建

【中古戸建】大町俵町 中古戸建の画像

価格
800万円
種別
中古一戸建
住所
長野県大町市大町5757-5
交通
北大町駅
徒歩18分

【中戸】常盤 リフォーム住宅

【中戸】常盤 リフォーム住宅の画像

価格
1,499万円
種別
中古一戸建
住所
長野県大町市常盤3486-429
交通
信濃常盤駅
徒歩16分

トップへ戻る