不動産を売却する際、不動産会社に仲介を依頼すると担当者がつくケースが多いと思います。
スムーズに不動産売却を進めるためには、担当者がどのような人かはとても大切なポイントです。
今回は、不動産売却時の担当者の選び方とはなにか、選ぶ際のポイントや相性の重要性についてご紹介します。
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不動産売却時の担当者とはどんな存在？
不動産売却時の担当者とは、不動産会社に不動産の売却を依頼した際に、取引の窓口を担う存在です。
不動産売却のための営業活動をはじめ、売却先の決定から引き渡しまで、さまざまな取引のサポートをおこなってくれます。
担当者は、売主から話を聞き出し、その不動産の価値を査定して、売却価格や売却活動の進め方なども決めるため、不動産売却が成功するかどうか左右する存在といえます。
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不動産売却時における担当者の選び方のポイントとは？
不動産売却の担当者の選び方のポイントとしてまずチェックしたいのは、提示してきた不動産の査定額に明確な根拠があるかどうかです。
売主が聞いて納得できる説明をしてくれる担当者なら、これから先の売却活動も安心して任せられます。
また、その不動産のメリットだけでなく、デメリットについても正確に把握している点もポイントです。
メリット・デメリットを正しく把握している担当者なら、購入を検討している方にも詳しく説明できるので、結果として早期の売却につながるでしょう。
ほかには、売却したい不動産がある地域に詳しい担当者なら、立地条件などから適切な売却価格が設定できるほか、購入希望者への説明やアピールもスムーズにできます。
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不動産売却時の担当者の選び方で注視したい相性とは？
不動産を売却する際の担当者の選び方として、どんなに凄腕の担当者だとしても、相性が合わないとうまくいかない場合があります。
不動産売却にかかる期間は短くても3か月、長ければ半年以上かかるため、担当者とも長い付き合いになる可能性が高いです。
不動産売却についてのノウハウを豊富にもっている人でも、自分への対応について違和感を覚える場合、相性が良くない可能性があります。
コミュニケーションが取りやすい担当者なら安心して売却活動を任せられるでしょう。
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まとめ
不動産を売却する際、不動産会社の担当者の選び方も、売却の行方を左右する大切なポイントのひとつといえます。
こちらの希望をしっかり把握して対応してくれる、信頼できる担当者を選んで、希望どおりの不動産売却を実現させましょう。
大町市周辺の売買・開発はさくら不動産株式会社 大町支店がサポートいたします。
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